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IMPORTANZA DI UN AGENTE IMMOBILIARE

IMPORTANZA DI UN AGENTE IMMOBILIARE

Vendere un'abitazione richiede una serie di passi preparatori, ma soprattutto una speciale abilità quando si arriva al dunque. La trattativa sul prezzo è un momento fondamentale e per gestirla al meglio, in questo momento delicato del mercato, bisogna adottare delle vere e proprie tecniche di analisi e seduzione. Un buon Agente Immobiliare in questa fase si può rivelare un grande aiuto! La conoscenza del mercato. La prima cosa che un Agente Immobiliare fa è conoscere attentamente la concorrenza, ossia le abitazioni che si vendono in zona e il tempo di chiusura dell' intera operazione. Se i cartelli "vendesi" sono eterni, è importante capire il perché e non cadere nello stesso errore. Solo in questo modo si può dare un prezzo realista, sempre che si voglia vendere sul serio. L'aiuto di un professionista, data la difficoltà attuale, ci può far risparmiare tempo e denaro: nessuno infatti conosce bene, quanto un' Agente Immobiliare, la situazione immobiliare del nostro quartiere. La tratttiva Tutto fa parte della trattativa, non solo il prezzo; i tempi di consegna, la modalità di pagamento, la caparra, eventuali riparazioni sono solo alcuni dei capitoli di cui è possibile discutere. Una compravendita è infatti l'incastro tra due esigenze, che si possono modulare su distinti fattori. Entrambe le parti giocano durante la trattativa le proprie armi di convincimento e seduzione e per questo i proprietari che rifiutano a priori le offerte sbagliano. Chi deve vendere per ricomprare, per esempio può trattare sui tempi dell'atto e fare un compromesso con sei mesi di attesa prima della consegna delle chiavi. L'importante in ogni caso è non rifiutare a priori nessuna offerta, perché ogni acquirente è diverso da un' altro, non solo per il prezzo che propone, ma anche per le garanzie che offre. L'intermediazione di un Agente Immobiliare ,in questi casi, aiuta enormemente la chiusura dell'operazione.

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